01
Regularização de Edificações
Adequação de imóveis sem projetos aprovados, ampliações não declaradas ou divergências de área perante o IPTU e a Prefeitura.
Engenharia civil especializada na RMBH
Regularização de Imóveis, As-Built e Habite-se em Ibirité, Contagem e RMBH
Evite multas da prefeitura, valorize seu patrimônio e deixe seu imóvel 100% legalizado para venda ou financiamento com acompanhamento técnico especializado.
ART CREA-MGAtendimento localAcompanhamento completo
Eng. Marcelo Grigório
Engenheiro Civil
Eng. Marcelo Grigório | CREA-MG
Responsabilidade técnica em cada etapa
Atuação local
Ibirité, Contagem e BH
Processo completo
Do levantamento ao protocolo
Segurança técnica
Documentação com ART
Sobre o engenheiro
Engenharia para destravar o valor do seu patrimônio.
Prazer, sou Marcelo Grigório, Engenheiro Civil à frente da Augustus Construção e Engenharia. Especialista em regularização de edificações, levantamentos cadastrais (As-Built) e aprovação de Habite-se junto às prefeituras de Ibirité, Contagem e Belo Horizonte.
Meu compromisso é destravar a documentação do seu imóvel com agilidade, segurança jurídica e total respaldo técnico com emissão de ART do CREA-MG.
Respaldo técnico
Responsabilidade profissional registrada.
Condução transparente
Você entende cada etapa do processo.
Serviços essenciais
Seu imóvel regular, documentado e pronto para avançar.
02
Levantamento Cadastral (As-Built)
Medição técnica in loco e elaboração de plantas arquitetônicas exatas, refletindo fielmente a realidade do imóvel.
03
Habite-se e Certidões
Processo técnico completo, memoriais descritivos e protocolo municipal para obtenção da Certidão de Baixa e Habite-se.
Regularizar é proteger
O que acontece se você não regularizar?
A irregularidade pode aparecer justamente quando você mais precisa vender, financiar ou resolver uma questão familiar.
Venda bloqueada
Impossibilidade de vender por financiamento bancário, incluindo Caixa e Banco do Brasil.
Multas e notificações
Risco de fiscalização municipal, autuações e custos que poderiam ser evitados.
Processos travados
Dificuldades em inventários, partilha de bens, escrituras e processos de usucapião.
Imóvel desvalorizado
Perda de valor de mercado e menor poder de negociação na hora de vender.
Como funciona o atendimento
Um caminho claro, do imóvel à documentação.
01
Visita técnica & medição
Levantamento As-Built realizado no imóvel, com registro fiel de áreas e condições existentes.
02
Análise normativa & projeto
Conferência das regras municipais e desenvolvimento das peças técnicas necessárias.
03
ART & documentos legais
Emissão de responsabilidade técnica no CREA-MG e organização de toda a documentação.
04
Protocolo & acompanhamento
Condução do processo na prefeitura até a liberação do Habite-se ou certidão aplicável.
Avaliações de clientes
Quem confiou, recomenda.
5,0
★★★★★
Avaliações no Google
Perguntas frequentes